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金融

住宅建筑达到五年来的最高点

随着房地产市场复苏步入明年,房屋建筑在11月创下五年新高。

美国商务部周三公布,单户住宅和公寓住宅建筑增长22.7%,经季节性调整后的109万套,远高于10月的889,000套,是自2008年2月以来的最佳表现。

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单户住宅建设也达到了五年来的最高点,飙升20.8%,达到727,000的年度增速,这是自2007年12月以来的最快速度。

全国住宅建筑商协会(National Association of Home Builders)首席经济学家大卫克罗(David Crowe)表示,“单户和多户家庭的起点都处于五年来的高位,这提供了额外的证据表明复苏将继续存在。”

他说:“今年秋季,当利率上升,政府关闭,但抵押贷款利率仍然非常低廉,被压抑的需求有助于推动房地产市场,我们今年情有独钟。” “我们预计2014年的开工和房屋销售将持续稳定,逐步增长。”

与此同时,波动的公寓建设增长了26%,达到每年354,000。

预测未来建筑活动的建筑许可下降3.1%至100.7万,低于10月的104万,比2012年10月的水平高7.9%。

这是允许发行量超过百万大关的第二个月。

11月份单户住宅许可证增长2.1%,而多户住宅单元的需求下降。

“这份报告符合我们最新的调查结果,该调查表明,建筑商越来越相信,坐在场边的买家对经济形势感到更加安全,现在正在购买新房,”Rick Judson说。 NAHB和来自北卡罗来纳州夏洛特的住宅建筑商

“如果不是因为建筑材料,地段和劳动力成本上升导致买家和建筑商持续紧缩的贷款条件,这种上升趋势可能会更强劲。”

在周二的另一份报告中,建筑商信心在12月份上涨了4点,因为购房者在16天的政府关闭后产生了不确定性,这是2014年的一个好迹象。

住宅建设在几个地区实现了大跃进 - 中西部地区增长了41.7%,南部地区增长了38.5%。 西部地区建筑业增长8.8%,东北部地区增长29.4%。

许可证仅在一个地区上升 - 东北地区为7.8%。 但他们在南方下跌7%,在西部下跌0.4%,在中西部下跌0.6%。