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金融

在1月的寒冷月份,住房建设翻滚

在1月份一连串无情的冬季风暴中,新住房建筑大幅下挫。

美国商务部周三表示,自去年12月以来,上月建筑业经季节性调整后的年率为880,000,下降了16%。

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与此同时,建造单户住宅的许可证,经常显示未来的建筑活动,经季节性调整后的年度增长率为602,000,下降幅度为1.3%。

“上个月寒冷的天气显然让新住宅建设变得寒冷,这也反映在我们最新的建筑商信心调查中,”全国住宅建筑商协会(NAHB)主席,威尔明顿,德尔的房屋建筑商和开发商凯文凯利说。 。

周二公布的NAHB指数显示,2月房屋市场信心跌至46,较1月份下降10点。

50或以上的读数反映了对房地产市场的乐观情绪。

“此外,建筑商继续面临其他障碍,包括材料价格上涨以及缺乏可建造的地段和劳动力,”凯利说。

尽管经历了几个月的艰难时期,经济学家仍然预计今年房地产市场将会加速增长。

“尽管开工率下降主要与天气有关,但值得注意的是,第四季度的房屋产量自2008年以来首次超过100万套,而单户住宅许可证相对稳定,”大卫克劳说。 NAHB的首席经济学家。

“天气敏感性较低的数据显示,由于被压抑的住房需求被释放,我们对2014年单户住宅产量稳健增长的预测仍然走上正轨。”

12月建筑业减少了4.8%,主要原因是冬季严寒。

总体而言,建筑许可申请在1月份连续第三个月下降,下降5.4%,达到937,000。

1月份,单户住宅开工率下降15.9%至573,000套,而多户住宅产量下降16.3%至307,000套。

从地区来看,东北地区的建筑业增长了61.9%,而其他三个地区的建筑业则下降了。

中西部地区的建筑工程下降了67.7%,上个月的降雪主导了天气。

南部地区建筑业下降12.5%,西部地区下降17.4%。

按地区划分,西部单户开工率上升10.7%,东北地区上升2%,南部地区下降13.8%,中西部地区下降60.3%。

四个地区中有两个地区的许可证增加 - 中西部地区为8.6%,南部地区为3.4% - 东北部地区下降10.3%,西部地区下降26%。